Prodaja Салаш, Dobreni, Neamţ, Romunija, str M Horaita, nr 206B, com Dobreni

Prodaja - Cod. 43806

• Tipologija: Салаш
• Oblast: 670 m²
• Sobe: 8
• Sprat: 4
• Datum objavljivanja oglasa: 19/09/2024

Ово свестрано и одрживо луксузно имање од 669,63 квадратних метара, завршено 2008. године, нуди неупоредиви потенцијал самоодрживости и флексибилност да задовољи различите пословне моделе. Смештен на земљишту од 8.900 квадратних метара са директним приступом са ДЈ 156А, само 12 км од Пиатра Неамт, ова некретнина комбинује луксуз, одрживост и мултифункционални дизајн простора, што га чини одличном могућношћу за улагање.
Одрживост и самодовољност:
• Пермакултурно пројектовање: Земљиште је припремљено за пермакултурну шуму за исхрану са преко 300 врста воћних и лековитих биљака, обезбеђујући дугорочну еколошку равнотежу и производњу хране.
• Енергетска независност: Спремно за уградњу фотонапонских панела и батерија, имање укључује сопствене бунаре, који захтевају само додавање пумпе и резервоара за независност од воде.
• Еколошки прихватљива градња: Конструкција дворца, изграђена од БЦА цигле са армирано-бетонским стубовима, пружа одличну отпорност на ватру, звучну изолацију и топлотну ефикасност. Његов компактан, енергетски ефикасан дизајн минимизира губитак топлоте и обезбеђује ниске трошкове одржавања. Кров, изолован базалтном минералном вуном од 15 цм, рефлектује топлоту према унутра и покривен је издржљивом марамурешанском шиндром куваном у трансформаторском уљу за дуговечност.
Мултифункционални дизајн простора:
• Флексибилан распоред: Дизајниран за прилагодљивост, простор се лако дели како би одговарао различитим пословним моделима, укључујући:
о Луксузни ретреат центар
о Ецо-Фриендли Боутикуе Хотел
о Врхунска установа за бригу о старима
о Микрофарма
о Креативни или мултифункционални пословни простор
• Карактеристике ентеријера: Имање је опремљено висококвалитетним намештајем од пуног дрвета, подом од јавора, прозорима са троструким стаклом и теписима од персијске вуне. Инсталација укључује Виессманн котао за гасификацију дрвета, бакарне термалне системе и трофазну струју.
Распоред имовине:
• Подрум (168,23 м2): гаража, котларница, остава за дрва и храну, вешерај, 2 подрума и велике оставе.
• Приземље (218,66 м2): Рецепција, рустикални дневни боравак са камином, трпезарија, кухиња, 2 купатила, 2 спаваће собе и 1 додатно купатило.
• Први спрат (141,36 м2): 4 двокреветне спаваће собе са сопственим купатилима и соба за рекреацију.
• Горњи спрат и поткровље (141,38 м2): 2 дуплекс апартмана са сопственим купатилима и балконима.
Локација и приступачност:
• 12 км од Пиатра Неамт: Близина културних и историјских атракција као што су Стефанова кула и тврђава Батца Доамнеи.
• 25 км од манастира Неамт и 30 км од клисура Биказ: Идеално за посетиоце еко-туризма и веллнесс ретреата.
• 20 км од манастира Агапија: кључно културно и верско место.
Инвестициони потенцијал: Било да је луксузно уточиште, бутик хотел или мултифункционално пословно средиште, ово имање је изграђено да задовољи широк спектар пословних модела. Имајте на уму да су потребна мања улагања. Његов јединствени дизајн, који комбинује врхунски луксуз са одрживошћу и самодовољношћу, нуди ретку прилику за еколошки комерцијални подухват на једној од најсликовитијих локација у Румунији.